Immobilien Kauf Verkauf Unterlagen

Immobilien Kauf Verkauf Unterlagen Immobilien Kauf Verkauf Unterlagen Immobilien Kauf Verkauf Unterlagen

Immobilien Kauf Verkauf Unterlagen: Diese Unterlagen werden für einen reibungslosen und zügigen Verkauf Ihrer immobilie benötigt. Wir sagen ihnen auch, warum dies so wichtig ist!.

  1. Grundbuchauszug–> WARUM ?
  2. Flurkartenauszug –> WARUM ?
  3. Grundrisszeichnungen, Ansichten und Schnitte –> WARUM ?
  4. Flächenberechnungen –> WARUM ?
  5. Gültiger Energieausweis –> WARUM ?
  6. Informationen Heizanlagentechnik –> WARUM ?
  7. Vollständige Kontaktdaten -> WARUM ?
  8. Zusätzlich für Eigentumswohnungen –> WARUM ?
  • Teilungserklärung mit Hausordnung
  • Die letzten 3 Einladungen zur Jahreseigentümerversammlung
  • Die letzten 3 Versammlungsprotokolle der Jahreseigentümerversammlung
  • Aktuelle Beschlusssammlung
  • Die letzten 3 Jahres- und Einzelabrechnungen der Wohnung
  • Eigentümerliste mit Angabe über Eigennutzer oder Kapitalanleger (wenn vorhanden)

9. Zusätzlich bei vermietete Immobilien –> WARUM ?

  • Mietverträge, Anhänge zu Mietverträgen und Sondervereinbarungen zwischen Vermieter und Mieter
  • Die letzten 3 Betriebskosten- und Umlagenabrechnungen an die Mieter

10. Zusätzlich für unbebaute Grundstücke –> WARUM ?

11. Zusätzlich für Zinshäuser und Renditeobjekte –> WARUM ?

  • Jahresabrechnungen über die laufenden Bewirtschaftungskosten des Grundstücks
  • Jahresabrechnungen über die laufenden Instandhaltungskosten des Grundstücks
  • Angaben über Streitigkeiten, die An- oder Rechtshängig sind
  • Angaben über aktuelle Mietminderungen

12. MAKLERVOLLMACHT FÜR GRUNDBUCHAUSZUG, vom Eigentümer ausgestellt
13. MAKLERAUFTRAG-KURZ, Maklervertrag für die Aktivlegitimation u. A. zur Vorlage für Kaufinteressenten
14. Alternativ zum Maklerauftrag eine GENEHMIGUNGSERKLÄRUNG